13 Avenue de la République, 33730 Préchac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la République, 33730 Préchac, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 29.54 % à celui du n°57 et de 29.74 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de la République, 33730 Préchac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préchac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 151 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Ventes au 13 Avenue de la République
Les 2 ventes au 13 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 13 Avenue de la République se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à Préchac et à Gironde
À Préchac, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la République se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Préchac et -71.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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