2 Avenue de la République, 33730 Préchac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, 33730 Préchac, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°57 et de 42.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la République, 33730 Préchac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Préchac.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 87 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Préchac et à Gironde
À Préchac, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Préchac et -58.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
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