17 Rue de la Concorde, 33730 Préchac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 31.04 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Rue de la Concorde, 33730 Préchac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Préchac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Ventes au 17 Rue de la Concorde
Les 3 ventes au 17 Rue de la Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Concorde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Concorde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 17 Rue de la Concorde se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Concorde par rapport à Préchac et à Gironde
À Préchac, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Concorde se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Préchac et -38.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac a baissé de 34.38 % sur 1 an et baissé de 41.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
