45 Allée d'Arrançon, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée d'Arrançon, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², identique à celui du n°47 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Allée d'Arrançon, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1295 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Allée d'Arrançon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée d'Arrançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée d'Arrançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée d'Arrançon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée d'Arrançon dans son marché local
Prix du 45 Allée d'Arrançon par rapport à la voie
Sur Allée d'Arrançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 45 Allée d'Arrançon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée d'Arrançon par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée d'Arrançon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Preignac et -46.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 45 Allée d'Arrançon à Preignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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