23 Chemin de l'Arieste, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l'Arieste, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°15 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de l'Arieste, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Preignac à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 632 mètres
Ventes au 23 Chemin de l'Arieste
Une vente a été recensée au 23 Chemin de l'Arieste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de l'Arieste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de l'Arieste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'Arieste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'Arieste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l'Arieste dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l'Arieste par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arieste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 23 Chemin de l'Arieste se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l'Arieste par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l'Arieste se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Preignac et -55.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 23 Chemin de l'Arieste à Preignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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