6 Chemin de l'Arieste, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Arieste, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de l'Arieste, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Preignac à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l'Arieste
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l'Arieste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Arieste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Arieste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Arieste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Arieste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Arieste dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Arieste par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arieste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 6 Chemin de l'Arieste se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Arieste par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l'Arieste se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Preignac et -51.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 6 Chemin de l'Arieste à Preignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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