45 Impasse du Cordonnier, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°49 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Impasse du Cordonnier, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Cordonnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Cordonnier dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 45 Impasse du Cordonnier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Cordonnier par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Cordonnier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Preignac et -18.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
