44 Impasse du Puits, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°52 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Impasse du Puits, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 44 Impasse du Puits se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Puits par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Puits se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Preignac et -22.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
