22 Route de la Gare, 33210 Preignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 154 € à 1 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de la Gare, 33210 Preignac, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Route de la Gare, 33210 Preignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Preignac à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joséphine Baker à 465 mètres

Ventes au 22 Route de la Gare

Les 0 ventes au 22 Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 22 Route de la Gare se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de la Gare par rapport à Preignac et à Gironde

À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Gare se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Preignac et -60.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.