85 Route de Monteil, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Monteil, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°71 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 85 Route de Monteil, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Monteil dans son marché local
Prix du 85 Route de Monteil par rapport à la voie
Sur Route de Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 85 Route de Monteil se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Monteil par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Monteil se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Preignac et -28.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
