21 Route de Veyres, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 21 Route de Veyres, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Preignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2398 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Veyres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Veyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Veyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Veyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Route de Veyres à Preignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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