44 Rue d'Espiet, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Espiet, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°58 et du 2.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue d'Espiet, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Espiet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Espiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Espiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Espiet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Espiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Espiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Espiet dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Espiet par rapport à la voie
Sur Rue d'Espiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 44 Rue d'Espiet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Espiet par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Espiet se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Preignac et 2.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
