3 Rue de Couleyre, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Couleyre, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°59 et du 6.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue de Couleyre, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Couleyre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Couleyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Couleyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Couleyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Couleyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Couleyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Couleyre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Couleyre par rapport à la voie
Sur Rue de Couleyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Rue de Couleyre se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Couleyre par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Couleyre se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Preignac et 2.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
