111 Rue du Gard, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°139 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 111 Rue du Gard, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue du Gard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 111 Rue du Gard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 111 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 111 Rue du Gard se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue du Gard par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue du Gard se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -42.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 111 Rue du Gard à Preignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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