52 Rue du Gard, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 52 Rue du Gard, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Gard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 52 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 52 Rue du Gard se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Gard par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Gard se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -6.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
