86 Rue du Port, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°88 mais identique à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 86 Rue du Port, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Preignac à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Port dans son marché local
Prix du 86 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 86 Rue du Port se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Port par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Port se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Preignac et -38.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
