48 Avenue des Côtes de Bourg, 33710 Prignac-et-Marcamps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Côtes de Bourg, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 48 Avenue des Côtes de Bourg, 33710 Prignac-et-Marcamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Prignac-et-Marcamps.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Côtes de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Côtes de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue des Côtes de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue des Côtes de Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Côtes de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Côtes de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Côtes de Bourg dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Côtes de Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue des Côtes de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 48 Avenue des Côtes de Bourg se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Côtes de Bourg par rapport à Prignac-et-Marcamps et à Gironde
À Prignac-et-Marcamps, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue des Côtes de Bourg se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Prignac-et-Marcamps et -20.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prignac-et-Marcamps a augmenté de 43.61 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2025.
