2 Chemin de Nicot, 33710 Prignac-et-Marcamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nicot, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Chemin de Nicot, 33710 Prignac-et-Marcamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Prignac-et-Marcamps.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1888 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Nicot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nicot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nicot par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Chemin de Nicot se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nicot par rapport à Prignac-et-Marcamps et à Gironde
À Prignac-et-Marcamps, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nicot se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Prignac-et-Marcamps et 0.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prignac-et-Marcamps a augmenté de 43.28 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2025.
