12 Nicot, 33710 Prignac-et-Marcamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Nicot, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Nicot, 33710 Prignac-et-Marcamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Prignac-et-Marcamps.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Nicot dans son marché local
Prix du 12 Nicot par rapport à la voie
Sur Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 12 Nicot se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Nicot par rapport à Prignac-et-Marcamps et à Gironde
À Prignac-et-Marcamps, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Nicot se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Prignac-et-Marcamps et 4.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prignac-et-Marcamps a augmenté de 43.61 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2025.
