28 Nicot, 33710 Prignac-et-Marcamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Nicot, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 28 Nicot, 33710 Prignac-et-Marcamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Prignac-et-Marcamps.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 28 Nicot
Une vente a été recensée au 28 Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Nicot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Nicot dans son marché local
Prix du 28 Nicot par rapport à la voie
Sur Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 28 Nicot se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Nicot par rapport à Prignac-et-Marcamps et à Gironde
À Prignac-et-Marcamps, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Nicot se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Prignac-et-Marcamps et 7.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prignac-et-Marcamps a augmenté de 43.61 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2025.
