25 Chemin de Pradier, 33710 Pugnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Pradier, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°269 et de n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin de Pradier, 33710 Pugnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pugnac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 827 mètres
- - Ecole élémentaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Pradier dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Pradier par rapport à la voie
Sur Chemin de Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 25 Chemin de Pradier se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Pradier par rapport à Pugnac et à Gironde
À Pugnac, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Pradier se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Pugnac et -38.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pugnac a augmenté de 15.52 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 25 Chemin de Pradier à Pugnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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