6 Rue de Raison, 33710 Pugnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Raison, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Raison, 33710 Pugnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pugnac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 217ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fassier à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 838 mètres
- - Ecole élémentaire à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Raison
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Raison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Raison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Raison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Raison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Raison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Raison dans son marché local
Prix du 6 Rue de Raison par rapport à la voie
Sur Rue de Raison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 6 Rue de Raison se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Raison par rapport à Pugnac et à Gironde
À Pugnac, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Raison se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Pugnac et -43.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pugnac a augmenté de 15.52 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 6 Rue de Raison à Pugnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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