32 Avenue Beauséjour, 33570 Puisseguin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Beauséjour, 33570 Puisseguin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Puisseguin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Beauséjour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 32 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 32 Avenue Beauséjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Beauséjour par rapport à Puisseguin et à Gironde
À Puisseguin, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Beauséjour se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Puisseguin et -41.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisseguin a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 32 Avenue Beauséjour à Puisseguin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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