4 Avenue Beauséjour, 33570 Puisseguin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 119 €

de 883 € à 1 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Beauséjour, 33570 Puisseguin, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Avenue Beauséjour, 33570 Puisseguin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Puisseguin.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Beauséjour(1 123€)

6 Avenue Beauséjour(1 122€)

2 Avenue Beauséjour(1 119€)

8 Avenue Beauséjour(1 122€)

10 Avenue Beauséjour(1 124€)

2 Rue Arthur Gombaud(1 120€)

1 Rue du Docteur Pailloux(1 123€)

7 Place de l’Eglise(1 042€)

Prix du 4 Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 4 Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 4 Avenue Beauséjour se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Beauséjour par rapport à Puisseguin et à Gironde

À Puisseguin, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Beauséjour se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Puisseguin et -67.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisseguin baissé de 32.24 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Longues Reges, 33570 Puisseguin(1,929 €)

Impasse Tillac, 33570 Puisseguin(1,121 €)

Place de l’Eglise, 33570 Puisseguin(1,080 €)

Place Fressineau, 33570 Puisseguin(1,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.