32 le Sable, 33660 Puynormand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 le Sable, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 le Sable, 33660 Puynormand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puynormand.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourdieu à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 32 le Sable
Aucune vente n'a été recensée au 32 le Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 le Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 le Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 le Sable dans son marché local
Prix du 32 le Sable par rapport à la voie
Sur le Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 32 le Sable se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 le Sable par rapport à Puynormand et à Gironde
À Puynormand, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 le Sable se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Puynormand et -73.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puynormand a baissé de 61.46 % sur 1 an et baissé de 46.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 444 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 32 le Sable à Puynormand, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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