3 Chemin de Lescapon, 33340 Queyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Lescapon, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Chemin de Lescapon, 33340 Queyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Queyrac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Lescapon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Lescapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Lescapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Lescapon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lescapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lescapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Lescapon dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Lescapon par rapport à la voie
Sur Chemin de Lescapon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 3 Chemin de Lescapon se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Lescapon par rapport à Queyrac et à Gironde
À Queyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lescapon se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Queyrac et -7.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queyrac a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
