8 Chemin de Picon, 33340 Queyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Picon, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Chemin de Picon, 33340 Queyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Queyrac.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Picon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Picon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Picon dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Picon par rapport à la voie
Sur Chemin de Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 8 Chemin de Picon se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Picon par rapport à Queyrac et à Gironde
À Queyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Picon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Queyrac et -15.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queyrac a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
