31 Chemin des Ourmes, 33340 Queyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Ourmes, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 51.66 % à celui du n°36 et du 95.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Chemin des Ourmes, 33340 Queyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Queyrac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes 1 à 198 mètres
Ventes au 31 Chemin des Ourmes
Les 2 ventes au 31 Chemin des Ourmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Ourmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Ourmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Ourmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Ourmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Ourmes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Ourmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ourmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 31 Chemin des Ourmes se situe 51.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Ourmes par rapport à Queyrac et à Gironde
À Queyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Ourmes se situe 95.73 % au-dessus de la moyenne de Queyrac et 74.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queyrac a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
