23 Chemin du Hibou, 33340 Queyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Hibou, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin du Hibou, 33340 Queyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Queyrac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Hibou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Hibou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Hibou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Hibou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Hibou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Hibou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Hibou dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Hibou par rapport à la voie
Sur Chemin du Hibou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 23 Chemin du Hibou se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Hibou par rapport à Queyrac et à Gironde
À Queyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Hibou se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Queyrac et -15.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queyrac a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
