3 Impasse des Roseaux, 33340 Queyrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 250 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Roseaux, 33340 Queyrac, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°6 et de 8.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Impasse des Roseaux, 33340 Queyrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Queyrac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Roseaux(1 767€)

5 Impasse des Roseaux(1 761€)

7 Impasse des Roseaux(1 955€)

170 Le Bourg(1 608€)

4 Rue des Aubepines(1 612€)

14 Rue du Docteur Doneche(1 611€)

16 Rue du Docteur Doneche(1 607€)

10 Rue du Docteur Doneche(1 606€)

Prix du 3 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Impasse des Roseaux se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Roseaux par rapport à Queyrac et à Gironde

À Queyrac, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roseaux se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Queyrac et -52.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queyrac baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 33340 Queyrac(1,612 €)

Le Bourg, 33340 Queyrac(1,662 €)

Rue de la Palus, 33340 Queyrac(1,683 €)

Rue des Aubepines, 33340 Queyrac(1,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.