2 bis Route de la Verdotte, 33340 Queyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la Verdotte, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 bis Route de la Verdotte, 33340 Queyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Queyrac.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Verdotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Verdotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la Verdotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de la Verdotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Verdotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Verdotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Verdotte dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Verdotte par rapport à la voie
Sur Route de la Verdotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 bis Route de la Verdotte se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Verdotte par rapport à Queyrac et à Gironde
À Queyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Verdotte se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Queyrac et -15.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Queyrac a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
