5 bis Chemin de Bichoulin, 33360 Quinsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Bichoulin, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Chemin de Bichoulin, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quinsac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Muriel Et Alain à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Bichoulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Bichoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Bichoulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Bichoulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Bichoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Bichoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Bichoulin dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Bichoulin par rapport à la voie
Sur Chemin de Bichoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 5 bis Chemin de Bichoulin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Bichoulin par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Bichoulin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Quinsac et -20.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 5 bis Chemin de Bichoulin à Quinsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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