2 Chemin de Boutejoc, 33360 Quinsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Boutejoc, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Boutejoc, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Quinsac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Muriel Et Alain à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Boutejoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Boutejoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Boutejoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Boutejoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Boutejoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Boutejoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Boutejoc dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Boutejoc par rapport à la voie
Sur Chemin de Boutejoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Chemin de Boutejoc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Boutejoc par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Boutejoc se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Quinsac et -29.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 2 Chemin de Boutejoc à Quinsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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