27 Chemin du Follet, 33360 Quinsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Follet, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 60.1 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 27 Chemin du Follet, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quinsac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Horizons à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 1031 mètres
Ventes au 27 Chemin du Follet
Les 2 ventes au 27 Chemin du Follet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Follet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Follet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Follet dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Follet par rapport à la voie
Sur Chemin du Follet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 27 Chemin du Follet se situe 55.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Follet par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du Follet se situe 80.59 % au-dessus de la moyenne de Quinsac et 44.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 33.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 650 € au 27 Chemin du Follet à Quinsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 616 € en assurant vous-même les visites, ou 3 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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