46 Chemin du Follet, 33360 Quinsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Follet, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 46 Chemin du Follet, 33360 Quinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Quinsac.
2 niveaux - 2 logements - 854 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Horizons à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabriel Massias à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Follet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Follet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Follet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin du Follet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Follet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Follet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Follet dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Follet par rapport à la voie
Sur Chemin du Follet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 46 Chemin du Follet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Follet par rapport à Quinsac et à Gironde
À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Follet se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Quinsac et 44.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac a baissé de 22.2 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
