8 Chemin du Follet, 33360 Quinsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 605 € à 3 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Follet, 33360 Quinsac, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 22.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Chemin du Follet, 33360 Quinsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quinsac.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Péconet à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Horizons à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gabriel Massias à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Follet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Follet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Chemin du Follet(2 788€)

6 Chemin du Follet(3 601€)

12 Chemin du Follet(3 336€)

10 Chemin du Follet(3 321€)

3 Chemin du Follet(3 334€)

5 Chemin du Follet(3 325€)

7 Chemin du Follet(3 508€)

14 Chemin du Follet(3 499€)

Prix du 8 Chemin du Follet dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Follet par rapport à la voie

Sur Chemin du Follet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 8 Chemin du Follet se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Follet par rapport à Quinsac et à Gironde

À Quinsac, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Follet se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Quinsac et -17.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinsac baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.