158 Rue de l'Hôpital, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°166 mais supérieur de 1 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 158 Rue de l'Hôpital, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 102 mètres
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 158 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 158 Rue de l'Hôpital se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de l'Hôpital par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue de l'Hôpital se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -10.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 24.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
