Rue Vineuse, 33420 Rauzan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 338 € à 3 031 €

Rue Vineuse, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Vineuse

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Biens en venteà Rauzan

Prix Rue Vineuse dans son marché local

Prix Rue Vineuse par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Vineuse se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et 32.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôpital, 33420 Rauzan(2,268 €)

Impasse du Collège, 33420 Rauzan(2,249 €)

Rue Peyruc, 33420 Rauzan(2,482 €)

Rue Neuve, 33420 Rauzan(2,338 €)

Grand Rue, 33420 Rauzan(2,503 €)

Rue du Collège, 33420 Rauzan(2,095 €)

Impasse de la Jeunesse, 33420 Rauzan(2,235 €)

Ventes DVF Rue Vineuse

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Vineuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2025

206 490 €(2 581 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

93 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

21 octobre 2024

185 000 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

815 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

13 octobre 2023

210 000 €(2 386 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

383 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

19 juin 2023

126 000 €(1 059 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•119 m²

88 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

23 décembre 2021

200 000 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

93 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

28 mai 2020

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

93 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

Cadre de vie et proximité Rue Vineuse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 338 mètres
- Ecole primaire à 369 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Jeunesse

Le parc immobilier Rue Vineuse

Rue Vineuse est située dans le quartier Rauzan. Elle compte 1253 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Vineuse

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vineuse, classées par tranches de numéros.

7 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

17 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

19 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

27 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

33 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au Rue Vineuse à Rauzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 198 € (5 %)