2 Rue de l'Hôpital, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 et de 3.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de l'Hôpital, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 223 mètres
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue de l'Hôpital se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôpital par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hôpital se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -1.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 24.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
