88 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 189 € à 2 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 88 Rue Vineuse, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°86 et de 16.25 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 88 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rauzan à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 214 mètres
- Ecole primaire à 141 mètres

Ventes au 88 Rue Vineuse

Une vente a été recensée au 88 Rue Vineuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

126 000 €(1 059 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•119 m²

88 Rue Vineuse, 33420 Rauzan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Vineuse(1 915€)

91 Rue Vineuse(1 914€)

79 Rue Vineuse(1 911€)

78 Rue Vineuse(1 907€)

97 Rue Vineuse(1 909€)

102 Rue Vineuse(1 908€)

70 Rue Vineuse(1 916€)

110 Rue Vineuse(1 915€)

Prix du 88 Rue Vineuse dans son marché local

Prix du 88 Rue Vineuse par rapport à la voie

Sur Rue Vineuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 88 Rue Vineuse se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Vineuse par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Vineuse se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -52.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.