2 Allouet, 33860 Reignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allouet, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allouet, 33860 Reignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Reignac.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0389 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabane à 1212 mètres
Ventes au 2 Allouet
Les 2 ventes au 2 Allouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allouet dans son marché local
Prix du 2 Allouet par rapport à la voie
Sur Allouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Allouet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allouet par rapport à Reignac et à Gironde
À Reignac, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allouet se situe 46.48 % au-dessus de la moyenne de Reignac et -56.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignac a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 2 Allouet à Reignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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