11 La Coulée, 33860 Reignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Coulée, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 La Coulée, 33860 Reignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Reignac.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bertrands à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Coulée
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Coulée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Coulée dans son marché local
Prix du 11 La Coulée par rapport à la voie
Sur La Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 11 La Coulée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Coulée par rapport à Reignac et à Gironde
À Reignac, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Coulée se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Reignac et -65.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignac a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 11 La Coulée à Reignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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