34 Rue de la Victoire, 33860 Reignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Rue de la Victoire, 33860 Reignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Reignac.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Ventes au 34 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Victoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 34 Rue de la Victoire se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Victoire par rapport à Reignac et à Gironde
À Reignac, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Victoire se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Reignac et -57.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignac a baissé de 23.06 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
