52 Rue de la Victoire, 33860 Reignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 761 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de la Victoire, 33860 Reignac, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 52 Rue de la Victoire, 33860 Reignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Reignac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 194 mètres

Ventes au 52 Rue de la Victoire

Les 0 ventes au 52 Rue de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 52 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 52 Rue de la Victoire se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de la Victoire par rapport à Reignac et à Gironde

À Reignac, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Victoire se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Reignac et -64.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignac baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 33860 Reignac(883 €)

Place Joseph Lacampagne, 33860 Reignac(1,089 €)

Gonord-Sud, 33860 Reignac(1,608 €)

Rue de la République, 33860 Reignac(1,119 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.