1 Allee des Merveillaux, 33220 Riocaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Merveillaux, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Allee des Merveillaux, 33220 Riocaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Riocaud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Merveillaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Merveillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Merveillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Merveillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Merveillaux dans son marché local
Prix du 1 Allee des Merveillaux par rapport à la voie
Sur Allee des Merveillaux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 1 Allee des Merveillaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Merveillaux par rapport à Riocaud et à Gironde
À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Merveillaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Riocaud et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 49.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
