3 Les Maillets, 33220 Riocaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Maillets, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Les Maillets, 33220 Riocaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Riocaud.
3 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Les Maillets
Une vente a été recensée au 3 Les Maillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Maillets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Maillets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Maillets dans son marché local
Prix du 3 Les Maillets par rapport à la voie
Sur Les Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Les Maillets se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Maillets par rapport à Riocaud et à Gironde
À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Maillets se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Riocaud et -38.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 49.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 3 Les Maillets à Riocaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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