1 Passage du Presbytère, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 558 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Passage du Presbytère, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Presbytère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Presbytère dans son marché local
Prix du 1 Passage du Presbytère par rapport à la voie
Sur Passage du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 1 Passage du Presbytère se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Presbytère par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Presbytère se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Rions et -30.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
