2 Rue des Remparts, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 003 € à 1 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Remparts, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 4.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 2 Rue des Remparts, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 178 mètres

Ventes au 2 Rue des Remparts

Les 0 ventes au 2 Rue des Remparts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Remparts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à la voie

Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue des Remparts se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Remparts se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Rions et -59.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 33410 Rions(1,689 €)

Place Cazeaux-Cazalet, 33410 Rions(1,501 €)

Rue de Lavidon, 33410 Rions(1,498 €)

Rue Romaine, 33410 Rions(1,421 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.