17 appt 1 Rue du Lhyan, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 appt 1 Rue du Lhyan, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°17 appt 2.
À propos du 17 appt 1 Rue du Lhyan, 33410 Rions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 17 appt 1 Rue du Lhyan
Aucune vente n'a été recensée au 17 appt 1 Rue du Lhyan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 appt 1 Rue du Lhyan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 appt 1 Rue du Lhyan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 appt 1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 appt 1 Rue du Lhyan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 appt 1 Rue du Lhyan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 appt 1 Rue du Lhyan dans son marché local
Prix du 17 appt 1 Rue du Lhyan par rapport à la voie
Sur Rue du Lhyan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 17 appt 1 Rue du Lhyan se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 appt 1 Rue du Lhyan par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 appt 1 Rue du Lhyan se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Rions et -22.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
