9 Allee des Acacias, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allee des Acacias, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roaillan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Allee des Acacias se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Acacias par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Acacias se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Roaillan et -13.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
